专业文章
房地产与建设工程法律月报（2020年7月）
前言
浩天信和是中国介入房地产与建设工程法律服务领域的首批律师事务所之一，长期致力于为客户提供全面、优质且富有效率的法律服务。浩天房地产与建设工程法律业务部从2020年7月开始，每月将对外正式推送一期《房地产与建设工程法律月报》，内容包含房地产与建设工程领域最新的法律、法规、政策性文件及案例的梳理和分析、解读。《房地产与建设工程法律月报》通过对于新出台法律规范内容及相关案例的梳理和分析、解读，对下一阶段的政策走向进行预判，进而为房地产与建设工程相关企业经营决策提供参考，降低潜在的经营风险。
作为《房地产与建设工程法律月报》的首刊，我们重点梳理了2020年7月房地产开发与经营、建设工程、土地开发、基础设施建设等相关领域的最近法规、政策性文件、监管案例及法院裁判。同时，结合业务部内各资深律师的法律服务经验，最终形成了专业分析和解读。后续我们将于每月8号发布上月《房地产与建设工程法律月报》，持续分享房地产与建设工程领域最新的法律前沿动态，以飨读者。
目 录
一、新规速递
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《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第728号）
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《国务院办公厅关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见》（国办发〔2020〕24号）
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《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）
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《关于全面推行建筑工程施工许可证电子证照的通知》（建办市〔2020〕25号）
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《工程建设项目审批管理系统管理暂行办法》（建办〔2020〕47号）
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《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》（建房〔2020〕61号）
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《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）
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《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）
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《2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示》
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《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（自然资办函〔2020〕1344号）
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《关于支持民营企业参与交通基础设施建设发展的实施意见》（发改基础〔2020〕1008号）
二、案例分析
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自然资源部办公厅关于印发《四川省南充市人民政府违法批地案通报》的通知
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购房人不符合限购政策，不具有物权期待权
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法拍房上租赁关系的审查和认定
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《房地产与建设工程法律月报》
（2020年7月）
浩天房地产与建设工程法律业务部
浩天信和致力于为客户提供全面、优质且富有效率的法律服务。面对复杂多变的商业和监管环境，通过深刻理解客户的商业和法律需求，为客户提供创造性的法律解决方案，帮助客户在控制法律风险的前提下，有效率地完成商业交易，实现商业目的。
浩天信和房地产和建设工程业务团队曾为世界500强企业、大型央企、上市公司、民营行业领先企业等分布于全国各地的数百个房地产项目和建设工程项目提供了法律服务，项目类型覆盖了住宅地产、商业办公、旅游地产、综合体、工业园区、轨道交通、高速公路、地下综合管廊、城市道路、桥梁隧道等。
浩天信和律师凭借其出众的业务能力、严谨的职业素养和勤勉尽责的服务精神，与客户保持着长期稳定的合作关系，并获得客户的高度评价。
《房地产与建设工程法律月报》编委会成员
张淼、朱征夫、唐利君、姜红伟、朱志彤、李文婷、宗科涛、张斌、夏国荣、金华志、沈海翔、史炳武、史光辉、徐飞翔、张碧飞、刘小庆、侯玉富
本期执行主编：唐利君
本期执行采编：倪燕秋、刘逸凡
特别声明
浩天信和律师事务所编写《房地产与建设工程法律月报》的目的仅是为了帮助客户及时了解房地产与建设工程领域最新的法规动态，上述相关信息不应是被看作是特定事物的法律意见或法律依据，上述内容仅供参考。