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房地产与建设工程法律月报（2020年11月）
前言
浩天信和是中国介入房地产与建设工程法律服务领域的首批律师事务所之一，长期致力于为客户提供全面、优质且富有效率的法律服务。
浩天房地产与建设工程法律业务部通过持续追踪房地产与建设工程领域最新的法律规范与裁判趋势，从而更精准地把控行业法律风险，以期为房地产与建设工程相关企业经营决策提供参考，降低潜在的经营风险。
浩天房地产与建设工程法律业务部自2020年7月起每月对外推送一期《房地产与建设工程法律月报》，内容包含房地产与建设工程领域最新的法律、法规、政策性文件及案例的梳理分析与解读。以下为最新一期《房地产与建设工程法律月报》。
浩天房地产与建设工程法律业务部
2020年12月
目 录
一、法规
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《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）
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《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）
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《生态环境部建设项目环境影响报告书（表）审批程序规定》（生态环境部令第14号）
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《水利工程建设项目法人管理指导意见》
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《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理暂行办法》（京建法〔2020〕10号）
二、裁判观点
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已支付大部分购房款的买房人权利与银行抵押权冲突时,优先保护买房人的权利
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承包人对违法建筑工程价款，不享有优先受偿权
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建设工程价款优先权不及于土地使用权价值
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《房地产与建设工程法律月报》
（2020年11月）
浩天房地产与建设工程法律业务部
浩天信和致力于为客户提供全面、优质且富有效率的法律服务。面对复杂多变的商业和监管环境，通过深刻理解客户的商业和法律需求，为客户提供创造性的法律解决方案，帮助客户在控制法律风险的前提下，有效率地完成商业交易，实现商业目的。
浩天信和房地产和建设工程业务团队曾为世界500强企业、大型央企、上市公司、民营行业领先企业等分布于全国各地的数百个房地产项目和建设工程项目提供了法律服务，项目类型覆盖了住宅地产、商业办公、旅游地产、综合体、工业园区、轨道交通、高速公路、地下综合管廊、城市道路、桥梁隧道等。
浩天信和律师凭借其出众的业务能力、严谨的职业素养和勤勉尽责的服务精神，与客户保持着长期稳定的合作关系，并获得客户的高度评价。
编委会成员
张淼、朱征夫、唐利君、姜红伟、李文婷、宗科涛、张斌、夏国荣、金华志、沈海翔、史炳武、史光辉、徐飞翔、张碧飞、刘小庆、侯玉富
本期执行主编：唐利君
本期执行采编：倪燕秋、刘逸凡
特别声明
浩天信和律师事务所编写《房地产与建设工程法律月报》的目的仅是为了帮助客户及时了解房地产与建设工程领域最新的法规动态，上述相关信息不应是被看作是特定事物的法律意见或法律依据，上述内容仅供参考。